Nieuwsupdate week 19

#KeekOpDeWeek nr 19.

Ook door de feestdag ertussen een kortere week dus wat minder activiteit dan elders. Maar er is wel weer van alles gebeurd.

Zo hadden we weer een bijeenkomst met onze Raad van Advies, mensen met veel ervaring op uiteenlopende gebied. Het zijn 6 hoogleraren (architectuur, woonsystemen, epidemiologie, welzijn, pensioen, cooperaties) en 4 soms ex-directeuren (projectontwikkeling, corporatie, architectuur, community finance). Veel kennis en betrokkenheid. Want allen doen dit onbetaald (!).

Met een aantal van hen kwamen we bijeen, dit keer niet in een Hofhuys maar in het huis van 1 vd leden die er (vandaag is Adri 75 geworden) nu mee is gestopt. Zij adviseren ons over van alles, van politiek tot regelgeving, bedrijfsvoering etc. Want wat de laatste betreft blijft het een kunststuk, we zijn met heel veel projecten met heel veel mensen aan het werk, maar het geld voor dat werk komt pas binnen als de woningen geleverd worden bij de notaris, dus gemiddeld hebben we er dan al 5jr aan gewerkt… Dus hebben we pieken en dalen

Grappig was dat toen ons ons bekendste RVA-lid professor Peter Boelhouwer binnenkwam, hij ook net op tv was. Als specialist woningbouw sprak hij zijn grote verbazing uit over de acties van dit kabinet. Deze normaal zo rustige TU Delft professor was nu voor zijn doen erg fel. Maar deze regering lijkt ook heel vaak geen idee te hebben van de complexiteit van dingen en draait daarmee de woningmarkt in de soep.

Iedereen wil graag simpele oplossingen, maar dan moet je wel alle effecten van ‘simpele’ oplossingen van te voren in beeld brengen en ook oplossen. En niet zo maar wat roepen en dingen doordenken en afwegen.

Boeren een toekomst bieden is van groot belang, maar er zijn maar 50.000 boeren die 2,5% van de Nederlandse Economie opbrengen (en 70% van alle productie is helemaal niet voor de eigen voedsel maar voor de export..), maar er zijn vele honderdduizenden zelfs miljoenen woningzoekenden in sectoren die een veel groter onderdeel van de Economie uitmaken. En die staan stil.

En dan nu de ‘geen huurverhoging’ er nog bij.

Geen hogere huren vindt iedereen fijn, net zoals het fijn zou zijn als de benzine of brood of alles in de supermarkt een jaar lang niet meer duurder zou worden, of roepen dat vanaf nu de zon altijd schijnt.

GEWELDIG!

Maar dat kan je ook alleen maar regelen als je dat ook echt organiseert en de partijen die het betreft ook mogelijk maakt om dat te doen.

Dat is nu totaal niet gedaan, sterker nog, het staat 100% haaks op het contract wat dezelfde overheid in december met alle corporaties sloot om meer sociale huurwoningen te gaan bouwen….

Huh?

Nu komt de woningbouw HELEMAAL tot stilstand omdat een groot deel vd corporaties nu geen geld meer mag lenen van de rijksoverheid. Want na deze nachtelijke oukaze van een paar partijleiders – waar ook hun vakministers er niet mee eens waren – kregen veel corporaties een brief van een andere afdeling van dezelfde rijksoverheid (!) dat ze geen geld meer mogen lenen omdat datzelfde rijk bang is dat zonder huurverhoging ze de leningen niet terug kunnen betalen….

Dus kunnen ze geen nieuwbouw meer doen en het 4 maanden oude contract met de overheid niet nakomen….

Ook politiek is een vak, en er zijn nu ‘anti-partijen’ die veel proteststemmen hebben gekregen, maar die problemen niet oplossen maar juist groter maken. Een vergelijking: als u naar de dokter of tandarts gaat wil je ook graag iemand die daar lang en hard voor gestudeerd heeft. En als je ontevreden bent over je tandarts of dokter ga je ook niet naar iemand die daar niet voor heeft doorgeleerd…

Maar er lopen nu mensen in Den Haag rond die heel goed kunnen praten, maar regelmatig niet weten waar ze het over hebben. Of zoals een oppositieleider het zei: “Sommigen zou ik zelfs niet voordragen voor het bestuur van de Hengelsportvereniging Kerkrade-Oost….”.

Uiteraard is en blijft eenieder helemaal vrij om te stemmen op wie ze willen. Maar het heeft wel consequenties, loze beloftes zijn loos en de woningmarkt staat nu muurvast, juist de lagere inkomens en huurders zijn de dupe.

Politiek blijft gevoelig en dit bericht zal sommigen van u wellicht boos maken, maar met bijna 30jr ervaring met woningbouw en politiek is het naar mijn mening en opkomen voor woningzoekenden en mensen met een smallere beurs de laatste kabinetten wel heel erg verkeerd gegaan. Maar als jebhet eens bent kun je dit delen uiteraard.

Maar naast de ontsteltenis ook weer een paar mooie dingen. Als Knarrenhof richten we ons vooral op wat WIJ zelf kunnen doen. Zo liggen de 1e vloeren in Marum er, en was er een bijeenkomst voor het project Deventer, komt er een informatieavond avond Wageningen met binnen 1 dag al 112 deelnemers die doorgeven te komen, ook komen er informatie avonden Uden en IJburg aan, start Bouw en opleverfeestjes ….

Zowel in Deventer, Wieringerwerf, Zwolle-2 en Gouda-2 zijn de meeste tot alle (Deventer en Gouda!) woningen onder contract. In Marum nu nog 4 van de 23 vrij en in Grave in de kazerne nu nog 9 van de 20, in Zwolle nog 2 vd 50, in Wieringerwerf nog 6 vd 32. Uitgezonderd Grave is het overal al meer dan 70% dus gaan we bouwen. Marum en Zwolle zijn al met bouwen begonnen.

Dus voor wie HEEL SNEL in een Knarrenhof wil wonen…. (marum@knarrenhof.nl, grave@knarrenhof.nl, zwolle@knarrenhof.nl, wieringerwerf@knarrenhof.nl)

En VOLGENDE WEEK ONZE LANDELIJKE COOPERATIEDAG!

Al 160 trekkers uit meer dan 70 gemeenten (max 2 per gemeente!) hebben zich aangemeld, er is nog ruimte voor meer, zie ook het aangemaakte FB evenement of mail naar info@knarrenhof.nl

En volgende week ook weer allerlei pers, er staan interviews met NRC, Vereniging Eigen Huis, Cobouw en ook Hart v Nl en RTL Z wil wellicht wat doen.

En…..2 primeurs.

Maar daarover volgende week meer.

Fijn weekend!

Nel, Roland, Manon, Peter en de rest van Team Stichting Knarrenhof Nederland